その２　掲示板管理

掲示板を乱雑なままにしておくと・・・

掲示板が汚い、もしくは乱雑に掲示物がはられているのをよく見かけます。

毎日掲示板を目にする入居者はどう感じるでしょうか。

おそらく、

「この建物はほんと管理状態が悪いな。」
「いつになったらこの掲示物張り替えられるんだろ？これ去年のものじゃないか・・・。」

といったことを考えておられる入居者も多いと思います。

これだけならまだしも、

「大家さんがこんなだらしない感じだったら、自分もキチンとする必要ないな・・・」

と、ゴミを分別せずに捨てたり、お部屋を雑に扱ったりしてしまうという事態にもなりかねません。

入居者に気持ちのよい住空間を提供するために

入居中の方だけに悪い印象を与えるのではありません。

掲示板が乱雑だと、空室を見学にきた内見者にも悪い印象を与えてしまいます。

内見者は物件の管理状況を敏感に感じとります。

「何だかこの物件はちょっと・・・。」

と思われたが最後、内見者があなたの物件に申込をいれてくれる可能性は限りなくゼロに等しくなるといっても過言ではないでしょう。

まずは清掃からです。

ゴミ広いやモップがけはもちろん、このような掲示板にも注意して物件を管理することが大切なのです。

当社では、ゴミ出しルール表や清掃員チェックシートなどを積極的に掲示、更新しています。

毎月の定期巡回時にも掲示板は重要なチェック項目の一つになっています。

掲示板をキレイに維持し、物件の美観維持・成約率アップを図っていきましょう。

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