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家賃管理

その2 滞納督促・回収

b_lis001.gif 滞納を放っておくとさらにひどいことに・・・

アパ・マン経営は入居者からの家賃回収ができてはじめて成り立つものです。

たとえ空室がうまっても、滞納があればそれだけ収支は悪化してしまいます。

さらに、滞納をそのままにしておくと、やがては回収できなくなり、入居者が夜逃げしてしまうことも考えられます。

まだ夜逃げしてくれるならよい方かもしれません。

昨今のたちの悪い入居者は、家賃を払わないどころか、払えないことが当然かのごとく、立退きを迫ってもお部屋に居座ってしまうケースもすくなくありません。

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その1 送金

b_lis001.gif 滞納保証会社の利用により満額送金

当社では、入居者からのお家賃は、口座引落としの形態で回収しています。

銀行振り込みにするよりも、家賃の入金忘れなどがなくなりますので、口座引落としが回収の方法として安定していると考えます。

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